Наверное такой вопрос себе задает каждая семья столкнувшаяся с необходимостью преобразить свое жилище. Если вы решили произвести ремонт собственными силами, данная пошаговая инструкция поможет вам легко преодолеть все трудности связанные с ремонтом, но в любом случае наша компания готова оказать вам помощь на любом этапе работ.
Шаг1. Демонтаж (владельцы новостроек переходят сразу к шагу 2) Демонтаж старых покрытий пола, стен, потолка. Для более быстрого снятия обоев или старой побелки рекомендуем использовать шпатель 8-10 см , всю поверхность предварительно 2-3 раза смочив поверхность водой (накатать валиком) и дать воде впитаться.
Шаг2. Монтаж новых стен (перегородок)
Перед возведением новых стен необходимо согласовать будущую перепланировку (о том как это сделать мы расскажем в другой статье) и выбрать материал из которого они будут выполнены (керпич, газосиликат, гипсокартон) ,наиболее приемлемым вариантом на наш взгляд является газосиликат, т.к. стоимость материала и работ меньше чем и др. материалов, единственное его не рекомендуют применять для кладки стен с/у т.к. газосиликат гигроскопичен (впитывает влагу), но если перед укладкой плитки на стены нанести обмазочную гидроизоляцию, то это позволит его использовать и для с/у.
Далее необходимо тщательно разметить будущие стены на полу и приступить к их монтажу.
Шаг3.Электрика (черновая)
Перед началом черновой разводки электрики, вам необходимо определиться с расположением мебели и электрооборудования в вашей квартире, т.к. от нее будет зависеть расположение розетоки выключателей, бра и освещение, осветительных приборов. Как правило выключатели устанавливают на высоте 900мм от чистого пола, а розетки на высоте 300мм.Розетки добавляют около прикроватных тумбочек и диванов, а также в местах пользования электроприборами. В длинных коридорах рекомендуется устанавливать проходные выключатели или перекрестные это позволит вам включать и выключать свет в одном помещении из нескольких мест.
Если вы решили заказать новую кухню, то настоятельно рекомендуем схему расположения розеток по рабочей поверхности и для подключения встраиваемой техники запросить у дизайнера помебели т.к. это входит в его обязанность и только он сможет учесть все нюансы. В местах расположения TV рекомендуем дополнительно прокладывать UTP кабель, т.к. при просматриванииHD контента по WI-FI возможно подтормаживание. Также если квартира большая и от места установки модема до мест пользования много поворотов или стен, рекомендуем устанавливать усилители WI-FI сигнала , для этого в планируемое место его установки необходимо подвести напряжение и UTP кабель.
В качестве силовых кабелей рекомендуем использовать:
ВВГ НГ 3*1,5 – для освещения и розеток в которых не будет использоваться оборудование мощностью более 3 кВт суммарно на линию (макс. нагрузка 3,5 кВт)
ВВГ НГ 3*6 – для электро/индукционных плит(макс. нагрузка 10 кВт)
ВВГ НГ 3*2,5- для подключения стиральной машины, бойлера, духового шкафа, СВЧ и электро приборов рабочей поверхности (макс. нагрузка 5 кВт)
При достижении суммарной мощности электрооборудования близкой к макс. допустимой для кабеля, необходимо прокладывать новую ветку кабеля от эл.щитка.
В электрощите как правило стоит заменить автоматы установленные застройщиками на более надежные т.к. как правило установлены обычно самые дешевые и ненадежные. Для кухни и с/у использую 16а дифавтоматы , они срабатывают на большие утечки тока, например если будет пробивать корпус стиральной машины или бойлера , а вы в это время будите находиться в ванной(под эл. плиту 25а), для линий которые идут в комнаты устанавливают обычные 16а автоматы.
Шаг4. Сантехника:
Работы по разводке ГВС и ХВС а вместе с ним канализационных труб следует обязательно делать в первую очередь и до начала отделочных работ, тщательно продумав количество и точное место подключений к оборудованию (схемы подключений можно запросить например у дизайнера мебели, выполняющего проект).
При самостоятельном просчете мест подключения к воде и канализации необходимо заранее уточнить и учесть габариты мебели и оборудования (с высокой точностью) т.к. например вмонтированный в стену кран под ванну, при изменении ее габаритов, может оказаться не на своем месте и смотреться не эстетично.
Водоснабжающие магистрали можно выполнить утопленными в стену\штабу или по ее плоскости как с уклоном так и без. Трубы канализации так же, только с обязательным уклоном к стояку не менее 30мм на 1м.п. для нормального водостока и избегания засоров.
Для водоснабжения широкое распространение получили полипропиленовые трубы на паяных\неразборных соединениях. Не забыты еще и металлопластиковые трубы на разборных металлических фитингах. Обе самых популярных системы имеют право быть как надежные и долговечные, но только при соблюдении условий правильного выбора материалов и выполнения качественного профессионального монтажа учитывающего все нюансы.
Трубы канализации в подавляющем большинстве применяют из пластмасс и способ монтажа не замысловат хоть и требует внимания к мелочам.
Одновременно следует учесть и место установки полотенцесушителя (если оно будет изменено) и тут уж без консультации профессионала лучше не рисковать, т.к. есть большая вероятность просчета в протяженности новых труб, их диаметра и поворотов, что может привести к слабой циркуляции теплоносителя и необходимости переделки.
Все окончания труб водоснабжения и канализации не присоединенных к оборудованию обычно на время ремонта снабжают заглушками для возможности пользоваться водой и избегания канализационных запахов.
Шаг5. Стены:
Отделка стен начинается с подготовкой поверхности , но так как для разных финишных покрытий качество подготовки отличается, то для начала стоит определиться с ним.
Наиболее популярными считаются оклейка стен обоями и высококачественная покраска стен, обои под окраску, декоративная штукатурка, декоративный камень, рассмотрим все + и –
Обои
+ Не требуют трудоемкой подготовки ( всего лишь грунтовка, 2 слоя шпатлевки, грунтовка) ,скрадывают неровности(криволинейности) стен, огромный выбор цветовых решений незначительно уменьшают теплопроводность стен (стены будут теплее), также обои отлично скрывают и держат трещины(плотные обои)
- Высокая стоимость качественных обоев, плохая ремонтопригодность, низкие эксплуатационные показатели
Высококачественная окраска
+ огромный выбор цветовых решений, отличная ремонто –пригодность (вы всегда зная номер колера подправить поврежденный участок),не дорогая стоимость материалов
- требуют трудоемкой подготовки (грунтовка 3 раза, шпатлевка 4 слоя, поклейка стеклообоев «паутинки»)
Обои под окраску
+ включают все преимущества обоев, более того их можно ремонтировать и перекрашивать до 3-4 раз (после этого не будет видно рисунка и возможно отслоение краски),оптимально подходят если на стенах много трещин
- по сравнению с обоями не такой богатый выбор фактур и рисунков (как правило это рагожка с различной фактурностью), требуют дополнительно 2-3 слоя окраски, что сказываеться на стоимости работ.
Декоративная штукатурка
+ поверхность стен смотрится намного естественней и красивее по сравнению с обоями и покраской, возможна имитация природного камня и тканей
- высокая стоимость материалов и работ по нанесению (коэф. 2 по сравнения с обоями и покраской),тонкослойные декоративки требуют трудоемкой подготовки такую же как под окраску, фактурные как под обои.
Декоративный камень
+ Создает неповторимое декоративное покрытие, которое украсит любой интерьер, не требуется дополнительная подготовка (можно укладывать сразу по штукатурке, предварительно прогрунтовав поверхность)
- высокая стоимость материалов по сравнению с обоями и покраской (от 10 у.е. за 1 м2),
высокая трудоемкость работ (особенно при укладке со швами)
Самое главное в отделке стен это правильно выбрать именно тот вариант отделки и такими материалами, который создаст необходимый уют, и положительные эмоции на длительный период времени. А определится в данном вопросе, лучше всего поможет дизайнер, а в воплощении решения - наша команда специалистов.
Шаг6. Потолок :
Рассмотрим следующие варианты отделки потолков: высококачественная окраска потолка по плитам перекрытия, зашивка потолка гипсокартоном с последующей покраской, натяжные пленочные и тканевые потолки
Высококачественная окраска потолка по плитам перекрытия применяется как правило при небольшой высоте помещения в стремлении максимально ее сохранить (т.к. натяжные и гипсокартонный потолки скрадывают 40-50мм высоты помещений), при выборе данного решения необходимо досконально проверить качество плит перекрытия т.к. при больших ямах и перепадах потолок предварительно необходимо будет оштукатурить, что выльется в дополнительные затраты, также из минусов данного решения можно отметить не возможность скрыть коммуникации (короба вентиляции ,скрытая и точечная подсветка и пр.)
Зашивка потолка гипсокартоном с последующей покраской, такое решение используется как правило в дизайнерских ремонтах , для придания потолкам интересной формы, а также возможности размещения дополнительного освещения (контурного и точечного и т.д.) , гипсокартонные потолки позволяют скрывать различные коммуникации (эл. проводку, вентиляционные короба и т.д.) , из минусов можно отметить дополнительные затраты на материалы и трудоемкость процесса
Натяжные потолки из премуществ данного решения будет высокая скорость производства работ (1-2 дня на весь монтаж, с подключением светильников) и самая низкая стоимость работ с материалами (в 2 раза дешевле чем гипсокартонные потолки с покраской), они также как и гипсокартонные потолки скрывать различные коммуникации (эл. проводку, вентиляционные короба и т.д.), также большим плюсом является то что при затоплениях с верху натяжной потолок будет сдерживать воду и не давать ей повредить отделку стен и полов, а для ее устранения всего лишь необходимо вызвать специалистов которые ее аккуратно спустят. Из минусов можно отметить отсутствие ремонто-пригодности(при порезах и пропалах полотно необходимо будет заменить).
Шаг7. ПОЛ :
При выборе покрытия пола необходимо учитывать его предназначение и интенсивность его использования. Так, в санузлах и мы рекомендуем укладывать керамическую плитку или же делать наливные полы. В кухне и коридоре предпочтительнее будет укладка керамической плитки, но по желанию заказчика можно уложить и ламинат, предварительно обработав все швы специальным герметиком. В жилых комнатах на выбор можно уложить, ламинат, паркетную доску или штучный паркет. Последние два варианта будут значительно дороже как по стоимости материалов, так и работ ,но будут выигрывать визуально и по экологичности, стоит также заметить что при наличии домашних питомцев или маленьких детей, что на натуральном паркете легко оставить вмятины или царапины на лаке, поэтому он будет требовать к себе дополнительного ухода .