Дизайн интерьера в Минске

Дизайн интерьера в Минске под ключ - это не только картинки, а прежде всего инженерно выверенный проект, который строится без двусмысленностей и скрытых платежей. При заказе ремонта или дизайна интерьера у нас вы получаете после подписания договора бесплатный технический дизайн проект: детальную смету, расчет материалов, календарный план строительства, ведомости и чек-листы контроля. Такой подход делает бюджет прозрачным, сроки предсказуемыми, а результат совпадающим с визуализациями. Мы проектируем квартиры, дома и коммерческие пространства, увязывая стиль, эргономику, свет и инженерные разделы так, чтобы подрядчики могли работать по чертежам без «додумывания».

Дизайн интерьера в Минске - заказать дизайн-проект под ключ

Что входит в услугу - планировки, 3D визуализация, рабочие чертежи

Базовый состав включает 3-5 планировочных концепций с корректной посадкой мебели и соблюдением проходов, 3D визуализации с двумя циклами правок на цвет и фактуры, а также полный пакет рабочих чертежей: демонтаж и монтаж перегородок, планы полов с раскладками, уровни и пироги, потолочные планы с разрезами и высотами, схемы освещения и электрики с группами и привязками, развертки стен по помещениям с раскладкой плитки и декоративных материалов, спецификации отделки, мебели, света и сантехники. На выходе вы получаете проект, который можно сразу отдавать в работу бригаде и использовать для тендера на ремонт без риска разночтений.

Для каких объектов работаем - квартиры, дома, офисы и HoReCa

Выполняем дизайн интерьера для новостроек и вторичного фонда, таунхаусов и частных домов, офисов, кафе и ритейла. В жилых интерьерах акцент делаем на хранение, сценарии света и эксплуатационную пригодность материалов, в коммерческих - на бренд, трафик, акустику и износостойкость. Геопривязка важна для выдачи и логистики, поэтому в портфеле есть проекты в Минск Мир, Маяк Минска, Лебяжий, Парк Челюскинцев, Уручье, Каскад, Каменная горка. Это позволяет отрабатывать локальные типовые планировки и инженерные ограничения быстрее и точнее.

Стоимость дизайна интерьера - цена за м2 и состав пакетов

Тарифы Базовый, Стандартный, Комплексный - что включено

Ниже представлено сравнение пакетов. «Базовый» решает типовые задачи в стандартной квартире и дает все ключевые чертежи. «Стандартный» добавляет 3D визуализацию и спецификации для уверенного подбора. «Комплексный» дополняется сметой на ремонтно-строительные работы, расширенными выездами по салонам, а также авторским надзором. Все пакеты масштабируются под площадь и задачи, а также дополняются бесплатным техническим дизайном проектом со сметой и планом строительства после подписания договора.

Формула цены - база плюс коэффициенты без скрытых платежей

Итоговая стоимость рассчитывается по модели «база + коэффициенты». База - это пакет выбранного тарифа. Коэффициенты зависят от площади, сложной геометрии, количества встроенных решений, сроков, уровня детализации спецификаций, авторского надзора и необходимого количества выездов по салонам. Все надбавки фиксируются в смете и календарном плане, которые вы получаете в составе бесплатного технического дизайн проекта после подписания договора. Никаких скрытых платежей и допработ постфактум - любые изменения проходят согласование и попадают в обновленный план и смету.

Примеры расчетов - студия, 2к и 3к квартиры

Студия 34 м2 в Минск Мир: тариф Стандартный, базовая ставка за м2, без коэффициента по срокам, 2 выезда по салонам - итог соответствует смете без доплат. Двушка 62 м2 в Уручье: тариф Комплексный с расширенной спецификацией и сметированием работ, коэффициент на сроки из-за этапности поставок - в графике видно, как разнесены согласования и закупки. Трешка 86 м2 в Маяк Минска: нестандартные высоты, сложные узлы по свету, больше встроенной мебели - добавляется коэффициент на детализацию чертежей и авторский надзор. Все кейсы формируются по единому правилу: прозрачная смета, календарный план, контроль узлов и согласований.

Процесс работы - как мы делаем проект без переделок

Бриф, ТЗ и обмеры - точная геометрия и предотвращение конфликтов

Стартуем с интервью и брифа, фиксируем образ жизни семьи, сценарии использования пространства, требования к хранению и уходу. Выполняем инструментальные обмеры с проверкой диагоналей, высот, кривизны стен, замеряем выпуски инженерии и фактические отметки плит перекрытий. По результатам формируем ТЗ и карту рисков: потенциальные конфликты по высотам дверей и потолков, узлы пересечения вентиляции и света, места скрытых ревизий. Эти данные ложатся в основу планировочных концепций и позволяют еще до 3D снять большинство технических противоречий.

3-5 планировочных концепций - выбор решения и ранняя эргономика

Предлагаем 3-5 вариантов планировки с разной логикой зонирования и хранения. Каждую концепцию сопровождаем расстановкой мебели, расчетом проходов и сценариями света, а также предварительным подбором материалов под бюджет. На этом этапе уже видно, как будут работать кухни, гардеробные, санузлы, где проходят магистрали и как разместятся розетки под бытовую технику. Вы выбираете базовую концепцию, а мы уточняем её до уровня, достаточного для визуализаций и последующей детализации в рабочих чертежах.

3D визуализация и два цикла правок - материалы и свет без сюрпризов

На базе утвержденной планировки создаем 3D визуализации с калибровкой материалов и света. Два цикла правок закрывают тоновые нюансы, фактуры и расстановку акцентов, а также помогают принять решение по альтернативам. Параллельно готовим ведомости материалов и предварительные спецификации, чтобы сверить бюджет и сроки поставок до выпуска рабочих чертежей. Это сокращает количество корректировок на стройке и исключает простои из-за отсутствия позиций в наличии.

Состав дизайн-проекта - полный комплект рабочих чертежей

Планы демонтажа и монтажа перегородок

Демонтажные чертежи показывают, какие конструкции подлежат разборке, как вывозится мусор и где требуется временное ограждение. Монтажные планы фиксируют новые перегородки с материалами, толщинами, отметками уровня и привязками проемов. Это избавляет от неточностей на этапе закупки и снижает риск конфликтов с дверными блоками и инженерией.

Планы мебели и оборудования

Размещаем мебель и стационарное оборудование с учетом эргономики и сервисного доступа, задаем габаритные зоны под встроенные решения, указываем высоты, привязки и требования к креплению. Такой уровень детализации обеспечивает правильные зазоры, открывания и исключает пересечения со светом и вентиляцией.

Состав дизайн-проекта интерьера — от обмеров до спецификаций

Планы демонтажа и монтажа перегородок

Первым этапом фиксируются все конструкции, подлежащие демонтажу, а также новые перегородки с материалами, толщинами и отметками по высоте. Указываются проемы, усиления и зоны сопряжений с несущими элементами. Такие чертежи позволяют корректно подготовить смету и избежать коллизий при монтаже дверных блоков и инженерных трасс. В актах скрытых работ по СН 1.03.04-2020 фиксируется разборка и монтаж с фотофиксацией — это важно для согласований с управляющей и дальнейшей эксплуатации.

Планы полов, раскладки покрытий и узлы теплых полов

Для каждого помещения разрабатывается карта полов: уровни, материалы, направления укладки ламината или паркета, раскладка плитки по СТБ EN 14411, места компенсационных и деформационных швов. В мокрых зонах дополнительно указываются гидроизоляционные контуры, трапы и уклоны (1,5-2 %). При проектировании теплого пола учитываются мощности и зоны — данные вносятся в исполнительные схемы. Такой уровень детализации исключает ошибки при закупке и обеспечивает долговечность конструкции без трещин и «ступенек».

Потолочные планы, освещение и электрика

Потолочные планы включают схемы конструкций ГКЛ, натяжных полотен и встроенных ниш. Отдельно проектируются сценарии освещения: общее, рабочее и акцентное. Каждая группа имеет привязку к выключателям и диммерам. Электрическая часть выполняется по ПУЭ РБ: выделяются розеточные и осветительные линии, зоны УЗО, контуры малых токов. В схемах фиксируются высоты и привязки светильников, проходных выключателей, розеток под технику и датчиков «умного дома». Это устраняет «самодеятельность» монтажников и гарантирует соответствие нормам безопасности.

Развертки стен, узлы отделки и спецификации материалов

Развертки стен по каждому помещению показывают расположение отделки: плитка, панели, покраска, декоративные элементы. Указываются высоты, узлы сопряжений, способы запила под 45°, применение алюминиевых или ПВХ профилей. Для плитки и клеевых составов задаются классы по СТБ EN 12004 / ISO 13007. Это позволяет рабочим вести укладку без «догадок», а заказчику — контролировать соответствие визуализации. Дополнительно формируются спецификации: артикулы материалов, количество, производители. Такой подход исключает подмену дешевых аналогов и упрощает контроль поставок.

Планы мебели, оборудования и встроенных систем хранения

На планах мебели фиксируются все габариты встроенных и отдельно стоящих элементов: кухни, шкафов, гардеробных, островов. Прописываются зоны открывания фасадов, радиусы дверей и выдвижных систем, высоты посадки. Для встроенной техники указываются вентиляционные зазоры и требования производителей. Это позволяет заранее увязать мебель и инженерные системы и избежать «упирающихся» фасадов и невозможности установки бытовой техники. Ведомость мебели сопровождается спецификацией с артикулами и производителями для контроля бюджета.

Ключевые аспекты интерьера — что критично для долговечности

Эргономика и сценарии света

Дизайн-проект обязан учитывать реальные сценарии жизни: рабочий треугольник кухни, проходы 800–900 мм, высоты столешниц и зеркал, размещение рабочих мест. Освещение делится на функциональное (рабочее), общее и акцентное. Для каждой зоны подбираются светильники с нужным индексом цветопередачи (CRI ≥ 90 для кухни и ванной) и уровнем защиты IP для влажных зон. Правильная световая схема исключает тени на рабочей поверхности и делает помещение комфортным при любых сценариях.

Акустика, вентиляция и климат

В проектах закладываются решения по акустике и микроклимату: звукоизоляционные перегородки, изоляция стояков, приточно-вытяжные установки с рекуперацией. Для влажных зон проектируются вытяжные вентиляторы с обратным клапаном и датчиком влажности. В жилых зонах — клапаны притока или канальная приточная вентиляция. Это соответствует СанПиН РБ и обеспечивает комфорт без сквозняков и плесени. В проектную документацию включаются схемы разводки и инструкции эксплуатации.

Нормативы РБ и исполнительная документация

Все скрытые операции фиксируются актами по СН 1.03.04-2020, исполнительная документация ведется по Положению №1476. Электротехнические разделы соответствуют ПУЭ РБ, отделочные материалы подбираются по СТБ EN 14411 (плитка) и СТБ EN 12004 / ISO 13007 (клеи). Это гарантирует, что проект не только красивый, но и юридически корректный, с полным комплектом документов для сдачи объекта и последующего обслуживания.

Ошибки при заказе дизайна интерьера — чего избегать

Картинки без чертежей

Заказ только визуализаций без рабочих схем приводит к хаосу на стройке: прорабы трактуют по-своему, сроки срываются, бюджет растет. Мы исключаем эту ошибку: всегда выдаем полный комплект чертежей и спецификаций.

Игнорирование нормативов и актов скрытых работ

Отсутствие актов скрытых работ (гидроизоляция, электрика, вентиляция) лишает заказчика гарантий и создает проблемы при продаже квартиры. Наши проекты предусматривают обязательную фотофиксацию и подписание актов технадзором.

Неувязка мебели и инженерии

Ошибка многих студий — отсутствие привязки мебели к розеткам, выводам воды и вентиляции. Итог — техника не встает на место, фасады цепляются за стены. Мы увязываем мебель, инженерию и отделку в единую модель, что исключает такие ситуации.

Вопросы по дизайну интерьера «под ключ» в Минске

• Как мы превращаем бриф и обмеры в проект без переделок: что фиксируем на старте и какие допуски закладываем под монтаж?

  Начинаем с интервью и технического брифа: сценарии жизни, хранение, акустика, уход за материалами, аллергии, питомцы, бюджет и сроки. Инструментальные обмеры включают проверку диагоналей, отклонения плоскостей, отметки плит, высоты перемычек, выпуски инженерии. Сразу формируем карту рисков: конфликт света с воздуховодами, высоты дверей vs потолочные ниши, зоны ревизий. На этом этапе задаём монтажные допуски: 10–15 мм под корпусную мебель, 3–5 мм под теневая фаска, термозазоры у тёплого пола, запас под шторы и ниши. Все решения попадают в базовые планировки и последующие 3D, чтобы строители и поставщики видели одни и те же цифры. Юридическую и инженерную ответственность подтверждают аттестаты ТН №227169 (до 31.01.2030), ТН №142175, ИН №138806, СТ №138807, ТН №072307, СТ №072309 — это право подписи актов и исполнительной документации. Связь: 📞 +37529 3868584.

• Как формируем 3–5 планировочных концепций с корректной эргономикой и почему нельзя «рисовать» мебель без монтажных зазоров?

  Каждая концепция сопровождается реальными габаритами мебели и техникой сервиса: проходы 900–1100 мм в общих зонах, рабочие треугольники кухни, радиусы открывания фасадов и дверей, зоны уборки. Сразу закладываем монтажные зазоры для встроек, высоты под плинтусные конвекторы, выносим ревизии инженерии. В санузлах фиксируем высоты выпусков, уклоны и посадки трапов, чтобы плиточник не «пересобирал» проект на площадке. Такой подход сокращает количество «сюрпризов» после 3D и ускоряет выдачу рабочих чертежей. Ответственность за инженерную валидность несёт наш технадзор с аттестатами ТН №227169, ТН №142175, ИН №138806 и СТ №138807 — это гарантирует, что планировка не конфликтует с инженерией. Контакт: 📞 +37529 3868584.

• Зачем нам 3D, если есть чертежи: что мы проверяем в визуализациях и как это снижает срывы при поставках и монтаже?

  3D служит проверкой световых сценариев, фактур и цветовых температур. Мы моделируем CRI, углы пучка, высоты подвесов, засветы штор, блики на ТВ, читаемость текстур на разных мощностях. Параллельно формируем ведомости отделки/света/мебели, сверяем наличие и сроки поставок, готовим альтернативы с одинаковой посадкой и крепежом. Два цикла правок закрывают тон и фактуры, после чего 3D «ложится» в рабочку. В результате не приходится менять светильники «на лету» и перенастраивать электрику. Качество и соответствие чертежам контролируются технадзором с аттестатами ТН №227169, ТН №142175, ТН №072307 и СТ №072309 — это гарантия, что визуализации исполнимы на площадке. Телефон: 📞 +37529 3868584.

• Как проектируем свет и электрику, чтобы не было пересвета, «зебры» на стенах и хаоса в щите через год эксплуатации?

  Мы задаём сценарии: базовый, акцентный, дежурный, ночной. Под каждый считаем количество и КСС светильников, подбираем CRI и CCT, не допускаем бликов в ТВ-зонах. Розетки группируем по функциям, высоты и привязки фиксируем в развертках, выделяем линии под технику и серверный угол. Закладываем «сухие» зоны для драйверов и ревизии, чтобы обслуживание было без штроб. Электрика увязана с ПУЭ РБ: УЗО в мокрых зонах, сечения по нагрузке, селективность автоматики. Комплект чертежей даёт электрику однозначные решения, а заказчику — прозрачный щит. За корректность отвечает инженер с ТН №227169, ИН №138806 и СТ №138807 — гарантия безопасности и юридической силы актов. 📞 +37529 3868584.

• Как мы интегрируем вентиляцию и кондиционирование в интерьер, чтобы не потерять высоту потолка и не получить шум на решётках?

  На этапе планировки резервируем трассы и высоты под воздуховоды, размещаем внутренние блоки так, чтобы не было продувания зон отдыха. Световые ниши и карнизы согласуются с диффузорами и ревизиями, решётки выбираем с нужной свободной площадью и малой потерей давления, чтобы снизить шум. В санузлах увязываем вытяжку с влажными зонами и режимами работы, предусматриваем обратные клапаны. Все узлы привязываем на развертках с пометкой высот. Это экономит сантиметры потолка и исключает «перенос» климатических блоков в конце ремонта. Ответственность за исполнимость решений несёт технадзор с ТН №227169, ТН №142175, ТН №072307 — гарантия согласованной инженерии. Контакт: 📞 +37529 3868584.

• Как проектируем санузлы, чтобы вода уходила без луж, плитка не резалась «узкими полосами», а ревизии не портили интерьер?

  Заранее задаём уклоны 1.5–2 % к линейным трапам и формируем «один скат», чтобы рисунок плитки сохранялся. Выбираем форматы под раскладку без «спичек», делаем симметрии относительно осей сантехники. Ревизии прячем в плоскость с плиткой на магнитах или в торцы мебельных модулей. Высоты выпусков, посадки инсталляций и ниши под сантехнику фиксируем в развертках; гидроизоляцию и материалы задаём спецификацией. Такой подход исключает лужи и визуальный шум. Комплект документов оформляется по СН 1.03.04-2020 и Положению №1476, подпись — инженер ТН №227169, СТ №072309, ТН №142175. Это гарантия приёмки и сервиса без вскрытий. 📞 +37529 3868584.

• Как проектируем кухни и гардеробные, чтобы фасады не задевали, техника «дышала», а сервис не требовал демонтажа отделки?

  Фиксируем зазоры фасадов под климат и фурнитуру, закладываем вентиляционные решётки для встраиваемой техники и серверных ниш. Электрику и водоснабжение выводим в доступные зоны, ревизии скрываем в цоколях и съемных панелях. Верхние шкафы привязываем к оси вытяжки и трассе воздуховода, чтобы не потерять объём. Посудомоечные и холодильник получают отдельные линии, а складные фасады — фурнитуру с амортизаторами. Техкарты с крепежом и высотами передаются подрядчику, что ускоряет сборку. Юридическую ответственность за корректность узлов несёт инженер ТН №227169, ИН №138806, СТ №138807 — гарантия качества и права подписи актов. Телефон: 📞 +37529 3868584.

• Что делаем с акустикой в типовых планировках Минска, чтобы не «звенели» порталы и не было барабанности в гостиных с панелями?

  В новостройках с монолитными ядрами проектируем ловушки ранних отражений: текстильные плоскости, перфорированные панели, акустические подложки под паркет и демпферные прокладки в порталах. В нишах ТВ избегаем «жестких мостиков», задаём виброразвязку, учитываем шум от вентиляции. Для кабинетов и мастерских закладываем изоляцию дверных блоков и притворов, оптимизируем реверберацию. В санузлах и кухнях — мягкие уплотнения, чтобы исключить «звон» шкафов. Такой набор мер даёт комфортный фон без капитальных звукоизоляций. Инженерный надзор ТН №227169, ТН №142175 подтверждает корректность решений и их исполнимость. 📞 +37529 3868584.

• Чем помогает авторский надзор и координация: правда ли, что это «лишняя опция», если есть рабочие чертежи и смета?

  Авторский надзор — процесс предотвращения отклонений: сверка узлов на площадке, согласование замен по наличию, корректировки по фактическим высотам, оперативные эскизы и апдейты спецификаций. Координируем электриков, вентиляционщиков, столяров и плиточников, чтобы не было «перекрытий» и переделок. Все изменения фиксируются и попадают в комплект рабочей документации, смету и календарный план — без устных «а давайте так». Это экономит недели и защищает бюджет. Ответственность и право подписи у технадзора с аттестатами ТН №227169, ТН №142175, ТН №072307, СТ №072309 — гарантия юридической силы решений. Связь: 📞 +37529 3868584.

• Как работает модель «база + коэффициенты» в пакетах Базовый, Стандартный, Комплексный и почему это честнее фикс-прайса «за метр»?

  База — состав выбранного пакета: планировки, рабочие чертежи, 3D и, при необходимости, смета. Коэффициенты прозрачно учитывают факторы проекта: площадь, сложные узлы, встроенную мебель, сроки, количество выездов по салонам, объём спецификаций и авторский надзор. Всё это фиксируется в смете и календарном плане, которые вы получаете в составе бесплатного техпроекта после договора. Любые изменения проходят согласование и попадают в обновления документов — без допработ «по факту». За финансовую дисциплину отвечает инженер с ТН №227169 и СТ №138807 — это ваша гарантия отсутствия скрытых платежей. Телефон для расчёта: 📞 +37529 3868584.

• Что специфично в дизайне кафе, салонов и офисов Минска: как учесть бренд и трафик и пройти проверки без доработок?

  Для HoReCa и офисов прорабатываем навигацию, посадку, акустику и износостойкость материалов. Учитываем СанПиН РБ и противопожарные требования: разделение потоков, материалы отделки в путях эвакуации, герметизация проходок, МГН. Сразу задаём зоны хранения, технологические карты кухни/бьюти-зоны, приточно-вытяжную вентиляцию. Рабочие чертежи содержат узлы проходок и спецификации, соответствующие нормам, поэтому ввод в эксплуатацию проходит без «красных карточек». Документы и акты подписывает инженер ТН №227169, ТН №142175, СТ №072309 — это формальная гарантия корректности решений. Консультация по вашему объекту: 📞 +37529 3868584.

• Как обеспечиваем совпадение визуализаций с реальностью: что делаем, если поставщик меняет коллекцию или высоты «убежали» на объекте?

  На этапе 3D готовим «двойники» материалов и света, совместимых по посадке и крепежу. В рабочке фиксируем критичные высоты и геометрию узлов, а также параметры допусков. При замене коллекции подбираем эквивалент по калибру, толщине, цвету и фактуре, чтобы не менять раскладки и узлы. Если на площадке выявлены расхождения по высотам, выпускаем корректирующие листы и узлы с новыми отметками, не ломая общий дизайн. Такой регламент удерживает проект на рельсах бюджета и сроков. Ответственность и право оперативных правок закреплены за технадзором с ТН №227169, ТН №142175, ИН №138806 — это гарантия управляемости реализации. Телефон: 📞 +37529 3868584.