Ремонт однокомнатной квартиры

Ремонт однокомнатной от 100 BYN/м² • Студии, евродвушки • Бесплатный техпроект • Гарантия по договору

Ремонт однокомнатной квартиры в Минске 2025-2026 — под ключ со сметой

Ремонт однокомнатной квартиры в Минске под ключ — это слаженная работа проектировщика, снабжения и бригады, где каждая операция привязана к смете, срокам и технологическим картам. Специализируемся на компактных форматах — студиях и евродвушках — поэтому решаем главные задачи однушки: правильное зонирование, хранение без захламления, акустический комфорт и световые сценарии.

После подписания договора вы получаете бесплатный технический проект: детализированную смету, расчёт материалов с артикулами, календарный план, чек-листы приёмки и карту узлов. Работаем в ЖК Минск-Мир, Маяк Минска, Новая Боровая, Северный Берег, Ливада, Уручье и по всему Минску. Аттестаты: ТН №227169, ТН №142175, ИН №138806, СТ №138807.

Заказать ремонт однокомнатной

Что входит в ремонт под ключ

Под ключ — это не просто «сделать все работы», а выстроить процесс от обмеров и защиты общих зон до финальной уборки и передачи документов.

Полный цикл работ

• Техаудит и ТЗ: обмеры, согласование планировки, бесплатный техпроект
• Демонтаж: защита общих зон, вывоз мусора, подготовка
• Инженерия: электрика по ПУЭ РБ, водоснабжение, канализация, вентиляция
• Черновые: штукатурка/ГКЛ, стяжка, гидроизоляция, тёплые полы
• Чистовые: плитка, покраска/обои, напольные покрытия, двери
• Финал: сантехника, свет, фурнитура, уборка, акты

Бесплатный техпроект после договора

Включает: смету с расшифровкой объёмов, ведомость материалов с артикулами, календарный график с контрольными точками, план электрики с группами и сечениями, схемы гидроизоляции, карты раскладок плитки. Такой пакет снижает погрешность закупок и исключает «разночтения на объекте».

Ремонт студии — зонирование и хранение

Планировка студии

В студии каждый метр должен работать. Начинаем с расстановки мебели и построения маршрутов. Зонирование решаем светом, фактурами и лёгкими перегородками: стеклянные раздвижные полотна, рейки, текстиль на потолочных направляющих.

Хранение без потери площади

Хранение выстраиваем по периметру: высокий шкафной контур «в потолок», антресоли над входом, выдвижные секции в короба ГКЛ, постирочная ниша с техникой колонной. Центральная часть остаётся свободной — визуально расширяет пространство.

Акустика и вентиляция

Студии часто страдают эффектом «эхо» и смешением запахов. Закладываем виброразвязки и минераловатные заполнения в каркасных перегородках, проектируем принудительную вытяжку кухни с обратными клапанами.

Ремонт евродвушки — кухня-гостиная плюс спальня

Электрика и свет в евродвушке

Формат «1+1» предъявляет особые требования: кухня-гостиная должна быть и рабочей, и камерной. Делим группы по функциям — кухня, столовая, гостиная — проектируем проходные схемы для управления светом с нескольких точек. Диммирование позволяет гибко менять атмосферу.

Санузел в евродвушке

Санузел часто совмещённый и компактный. Критичны грамотные уклоны к трапам, двукратная гидроизоляция, ревизии сантехники и раздельная вентиляция. Выдаём карты раскладки плитки без «иголок», привязываем инсталляции к высотам мебели.

Цена ремонта однокомнатной Минск 2025

Стоимость ремонта однокомнатной формируется по модели «база + коэффициенты» с учётом сложности, высоты, логистики и сроков.

*Точная цена — после обмеров. Бесплатный техпроект со сметой после договора.

Санузел и кухня — критические узлы

Санузел под ключ

Санузел — зона повышенной ответственности. По периметру делаем гидроизоляционную «ванночку», формируем уклоны 1-2% к трапам, применяем влагостойкие материалы и правильные клеевые системы по СТБ EN 12004. Вытяжка с обратным клапаном и доступом к обслуживанию.

Кухня в студии

В кухонной зоне критичны электролинии под технику, логика розеточных групп и засветка рабочей поверхности. Выдаём схему силовых точек для холодильника, духового шкафа, варочной панели, посудомойки. Фартук проектируем с учётом форматной плитки без «иголок».

Технология работ — от демонтажа до финиша

Демонтаж и защита

Работы начинаем с защиты лифтов, тамбуров и маршрутов выноса. Демонтаж ведём по регламенту: отключение питания, пылеулавливание, маркированный вывоз. При перепланировке — заранее согласуем решения.

Черновые слои

Базовая геометрия — залог долговечности финиша. Стены: штукатурка по маякам или ГКЛ на каркасе с закладными. Полы: стяжка с деформационными швами и демпферной лентой. В санузле — уклоны к трапам и двойная гидроизоляция.

Инженерные сети

Электрика проектируется группами: кухня, гостиная, спальня, санузел, слаботочка. В техпроекте указываем сечения, номиналы автоматов, высоты точек. Водоснабжение и канализация — с ревизиями и шумопоглощением стояков. Все трассы фиксируем в актах скрытых работ по СН 1.03.04-2020.

Материалы и решения

Черновые материалы

• Стяжки: по СТБ EN 206 и ГОСТ, деформационные швы, демпферная лента
• Гидроизоляция: двухслойная обмазочная с лентами, завод на стены 150-200 мм
• Грунты: глубокого проникновения или адгезионные по типу основания

Чистовые материалы

• Плитка: СТБ EN 14411, клей C2TE S1, затирка CG2 WA
• Полы: SPC, ламинат 33 класс, пробка — с учётом тёплого пола до 27°C
• Стены: моющиеся краски, флизелин под покраску, усиление углов

Как заказать ремонт однокомнатной — этапы

1. Заявка: звоните или оставляете заявку на сайте
2. Консультация: обсуждаем объект, задачи, бюджет
3. Обмеры: выезд инженера, техаудит, замеры
4. Договор: фиксируем объём, цены, сроки, гарантию
5. Техпроект: бесплатная смета, материалы, график
6. Демонтаж: защита, вывоз, подготовка
7. Черновые: инженерия, стяжка, штукатурка
8. Чистовые: плитка, покраска, полы, двери
9. Финал: сантехника, свет, уборка, акты

Сроки: студия 35 м² — 6-8 недель, евродвушка 45 м² — 8-10 недель. Все изменения — только допсоглашениями.

ИП Каратеев А.В., УНП 192809452. Работаем официально с полным пакетом документов.

Запросить смету на ремонт

ИП Каратеев Александр Владимирович | УНП 192809452.
Адрес: Минск, Второй Подольский переулок, 18.
Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript. | Телефон: +375(29) 286-60-39.
График: Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–16:00.

Частые вопросы о ремонте однокомнатной квартиры в Минске 2025-2026

• Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Минске?

  Цена ремонта однокомнатной Минск 2025: косметический от 50 BYN/м², капитальный от 100 BYN/м², студия под ключ от 110 BYN/м², евродвушка от 100 BYN/м², санузел под ключ от 1 500 BYN. После договора — бесплатный техпроект со сметой, материалами и графиком. Все коэффициенты обоснованы в смете до старта. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как из однушки сделать «не тесно» без перепланировки?

  Работаем по периметру: высокий шкафной контур «в потолок», антресоли над входом, постирочная колонна 60×60 см, выдвижные секции в короба ГКЛ. Зонируем не стенами, а светом и «прозрачными» перегородками (стекло, рейки, текстиль). Пол — единый материал в кухне-гостиной. Скрываем технику и блоки питания, чтобы оставались чистые плоскости. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как сделать тихо в однушке при тонких стенах?

  Минимально рабочее: каркас 50 мм с плотной минватой 40-60 кг/м³, двухслойная обшивка с разнесением швов, демпферные ленты в примыканиях и герметизация периметра. В спальне — виброподвесы на потолке. Плавающий пол делаем точечно (над шумным помещением). Плюс мягкие поглотители в интерьере: шторы, ковёр, панели. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Чем кухня в гостиной отличается по инженерии?

  Разносим линии по группам: варочная/духовой — отдельные автоматы, посудомойка и холодильник — каждый на своей розетке. Вытяжка — с обратным клапаном и правильным сечением воздуховода. Тихая техника и подсветка столешницы на независимом управлении. Фартук планируем под форматы 60×60 или 60×120 — меньше резов и чище швы. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как уложиться в сроки 6-10 недель?

  Календарный план привязываем к «длинным» позициям: двери, плитка, свет, мебель. До демонтажа утверждаем спецификацию и резервируем ключевое на складе. График строим без пересечения мокрых процессов с электромонтажом/дверями. Чек-листы перехода между этапами (влажность стяжки, выкрасы, акты скрытых работ) — обязательны. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Тёплый пол в однокомнатной: где реально нужен?

  Локально: санузел, прихожая, рабочая зона кухни. Под корпусной мебелью и техникой — зоны запрета. Для плитки применяем эластичный клей, деформшвы. Для ламината/SPC держим лимит температуры поверхности до 27°C. Вводим систему после полного набора прочности стяжкой — иначе трещины. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Что входит в бесплатный техпроект?

  Рабочий пакет под реализацию: расшифрованная смета, ведомость материалов с артикулами и запасом, календарный график, схемы электрики с группами и высотами, карты раскладок, узлы гидроизоляции и трапов, список скрытых операций для актирования. Бригада работает по чертежам без «додумываний» и переделок. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какие типовые ошибки в однушках видите чаще всего?

  Непродуманная электрика (удлинители на фартуке), слабая вытяжка (запахи в зоне отдыха), «ломаная» плитка с иголками, дверные полотна без учёта мебели, отсутствие ревизий и гидроизоляции в санузле, пороги и перепады высоты. Закрываем техпроектом: выкрасы в вашем свете, узлы с сервисным доступом, раскладки без случайных доборов. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как контролируется качество на сдаче?

  Чек-листы приёмки по плоскости/углам/влажности, протоколы испытаний (опрессовка/пролив), фотофиксация скрытых узлов, исполнительная схема трасс. Смета закрывается по факту объёмов, изменения — только допсоглашениями. Работы ведутся под технадзором: право подписи актов, ведение журналов, комплект исполнительной документации. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• В каких ЖК Минска работали с однокомнатными?

  Работали в ЖК Минск-Мир, Маяк Минска, Новая Боровая, Северный Берег, Ливада, Уручье, Каменная горка. Везде знаем особенности застройщика и типовые планировки. Студия 35 м² — 6-8 недель, евродвушка 45 м² — 8-10 недель. Все примеры сопровождаем картой рисков и точными узлами. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.