Ремонт коммерческой недвижимости в Минске — офисы, магазины, кафе «под ключ» по безналу

Ремонт коммерческой недвижимости от 50 у.е./м² • Гарантия по договору • Работаем официально • Безналичный расчёт

Ремонт коммерческой недвижимости под ключ в Минске 2025-2026

Ремонт коммерческой недвижимости — это не «сделать красиво к открытию». Это запустить объект, который будет работать на прибыль: магазин с правильной витриной и навигацией, кафе с технологической вентиляцией и санитарией, салон красоты с зонированием потоков, клинику с моющимися покрытиями и разделением чистых зон.

Мы — компания по ремонту коммерческой недвижимости в Минске, работаем официально как ИП Каратеев А.В., по безналичному расчёту. Ремонт коммерческой недвижимости под ключ включает: проект, смету, календарь, строительно-монтажные работы, пуско-наладку и ввод. Нормативная база: акты скрытых работ по СН 1.03.04-2020, документация по Положению №1476, электрика по ПУЭ РБ, СанПиН для профильных объектов. Договор с гарантией — ваша защита.

Заказать ремонт коммерческой недвижимости

Ремонт коммерческой недвижимости Минск — услуги «под ключ»

Ремонт коммерческой недвижимости услуги — полный цикл для запуска или рестайлинга локации. Компания берёт на себя всё: от обследования до ввода. Вам не нужно координировать десяток подрядчиков — одна команда, одна ответственность, один договор.

Что входит в услуги ремонта коммерческой недвижимости

• Обследование и ТЗ: карта рисков, функциональный проект
• Проектирование: рабочие чертежи, инженерные разделы
• Демонтаж и перепланировка: усиления, новые проёмы
• Инженерия: электрика, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение
• Черновая и чистовая отделка: износостойкие материалы
• Пуско-наладка и ввод: документация, акты, гарантия

Ремонт коммерческой недвижимости — типы объектов

Работаем со всеми типами коммерческих объектов в Минске и Минской области. Знаем специфику каждого: санитарные требования, вентиляция, зонирование, материалы, нагрузки.

Магазины и торговые центры

В ритейле главная метрика — конверсия. Делаем акцент на витрину и освещение товара (акцент/заполнение/контур), правильную навигацию и видимые кассы. Модульные конструкции для быстрой смены экспозиций. Склады и подсобки — моющиеся, ударопрочные, с грамотными маршрутами персонала.

Кафе, рестораны, кухни доставки

Для общепита соблюдаем санитарные требования СанПиН: технологическая вентиляция с жироулавливанием, разделение «грязных» и «чистых» потоков, легкоубираемые поверхности, уклоны к трапам. В зале — акустика и сценарии света, покрытия стойкие к частым мойкам.

Салоны красоты, барбершопы, СПА

Зонирование рабочих мест, правильный свет для мастеров (CRI ≥ 90), вентиляция с учётом химических составов, моющиеся покрытия. Ресепшен и зона ожидания — комфорт и навигация. Мокрые зоны — гидроизоляция с актами.

Медицинские центры и клиники

Критична зонировка: разделяем чистые/условно-чистые потоки, используем моющиеся/бесшовные покрытия, при необходимости — бактерицидные светильники. Уклоны в мокрых зонах, вентиляция с разделёнными потоками. Документация для приёмки с первого раза.

Фитнес-клубы и спортзалы

Противоскользящие покрытия, душевые с трапами, приточно-вытяжная вентиляция с учётом CO₂, акустика залов, виброизоляция от соседей. Раздевалки — износостойкие материалы, простое обслуживание.

Склады и производство

Промышленные полы, ударопрочные стены, разметка зон, освещённость по нормам, безопасные маршруты техники. Модульные решения для быстрой перенастройки.

Ремонт коммерческой недвижимости цена 2025 — стоимость и прайс

Ремонт коммерческой недвижимости стоимость зависит от типа объекта, объёма демонтажа, инженерии, класса отделки и сроков. Ремонт коммерческой недвижимости цены 2025 — актуальный прайс. Базовый ориентир — от 50 у.е./м² по полу по безналу. Ремонт коммерческой недвижимости недорого — это не экономия на качестве, а рациональные решения и отсутствие посредников.

*Точная стоимость ремонта коммерческой недвижимости — после обследования. Смета фиксируется в договоре.

Ремонт коммерческой недвижимости сроки — сколько времени занимает

Ремонт коммерческой недвижимости сроки зависят от площади, типа объекта и объёма работ. Работаем параллельными потоками: пока одна бригада делает инженерию, другая — отделку. Это сокращает сроки на 20-30%.

Примерные сроки по типам объектов

• Магазин 50-100 м²: 2-4 недели
• Кафе 80-150 м²: 4-6 недель (с вентиляцией)
• Салон красоты 40-80 м²: 2-3 недели
• Медцентр 100-200 м²: 4-8 недель
• Фитнес 200-500 м²: 6-10 недель
• Склад 300-1000 м²: 3-6 недель

Делим объект на очереди: «фронт продаж» запускаем раньше, служебные помещения — параллельно. Выручка пойдёт уже в процессе работ.

Ремонт коммерческой недвижимости с материалами — комплексное решение

Ремонт коммерческой недвижимости с материалами — удобный формат: мы не только делаем работы, но и комплектуем объект. Закупаем материалы по оптовым ценам, контролируем качество и сроки поставки. Это экономит ваше время и исключает ошибки.

Подбираем материалы под интенсивную эксплуатацию: керамогранит коммерческих классов, коммерческий ПВХ, антивандальные панели, моющиеся ЛКМ. Всё с сертификатами и паспортами — для приёмки и страховки.

Как мы работаем — процесс без простоев

Обследование и проект

Начинаем с обследования: замеры, карта рисков, функциональный проект под вашу модель бизнеса. Согласовываем узлы с администрацией ТЦ/БЦ, пожарным надзором, СЭС заранее — чтобы не было «возвратов пакета».

Смета и договор

Смета по разделам: демонтаж, перегородки, отделка, инженерия, пуско-наладка. Привязываем платежи к календарю и готовности зон. Договор фиксирует объём, цены, сроки, гарантию. Закрываем актами УПД/КС-2/КС-3.

Параллельные потоки работ

Работаем несколькими бригадами на независимых участках: демонтаж → инженерия → отделка → пуско-наладка. Ночные и выходные смены — если регламент объекта требует. «Тихие часы» соблюдаем.

Пуско-наладка и ввод

Исполнительная документация, акты скрытых работ, протоколы измерений, паспорта оборудования — всё для приёмки с первого раза. Клининг и ввод — в комплекте.

Ремонт коммерческой недвижимости компания — кто делает работу

Компания по ремонту коммерческой недвижимости — ИП Каратеев А.В. Работаем официально, по безналичному расчёту. Собственные бригады с опытом от 5 лет на коммерческих объектах. Координирует работу инженер с аттестатами.

Одна точка ответственности: проект → смета → работы → документация → гарантия. Не сводите электриков, отделочников и вентиляционщиков — мы интегрируем решения и отвечаем по договору.

Ремонт коммерческой недвижимости с гарантией и договор

Ремонт коммерческой недвижимости договор — ваша защита. В договоре фиксируем: перечень работ, смету с ценами, сроки, порядок оплаты (поэтапно), гарантию, ответственность сторон.

Ремонт коммерческой недвижимости с гарантией — до 3 лет на работы, фиксируется в договоре. Скрытые операции закрываем актами по СН 1.03.04-2020 с фотофиксацией. Исполнительная документация по Положению №1476. Паспорта и сертификаты — в комплекте.

Как заказать ремонт коммерческой недвижимости — этапы

1. Заявка: звоните или оставляете заявку на сайте
2. Консультация: обсуждаем объект, задачи, бюджет
3. Обследование: выезд инженера, замеры, карта рисков
4. Смета и договор: фиксируем объём, цены, сроки, гарантию
5. Работы: параллельные потоки, фотофиксация, акты
6. Пуско-наладка: протоколы, паспорта, документация
7. Сдача: приёмка, клининг, ввод в эксплуатацию

Ремонт коммерческой недвижимости ИП Каратеев А.В., УНП 192809452. Работаем по безналу с полным пакетом закрывающих документов.

Запросить смету по безналу

ИП Каратеев Александр Владимирович | УНП 192809452.
Адрес: Минск, Второй Подольский переулок, 18.
Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript. | Телефон: +375(29) 286-60-39.
График: Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–16:00.

Частые вопросы о ремонте коммерческой недвижимости в Минске 2025-2026

• Сколько стоит ремонт коммерческой недвижимости под ключ?

  Ремонт коммерческой недвижимости стоимость: магазин от 50 у.е./м², кафе/ресторан от 70 у.е./м², салон красоты от 60 у.е./м², медцентр от 80 у.е./м², фитнес от 55 у.е./м², склад от 35 у.е./м². Цены 2025 по безналу. Стоимость зависит от объёма демонтажа, инженерии, класса отделки. Смета фиксируется в договоре. Работаем официально как ИП. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какие сроки ремонта коммерческой недвижимости?

  Ремонт коммерческой недвижимости сроки: магазин 50-100 м² — 2-4 недели, кафе 80-150 м² — 4-6 недель, салон 40-80 м² — 2-3 недели, медцентр 100-200 м² — 4-8 недель. Работаем параллельными потоками — это сокращает сроки на 20-30%. Делим объект на очереди: фронт запускаем раньше. Сроки фиксируются в договоре. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как запустить ремонт без простоев бизнеса?

  Разбиваем объект на очереди: «фронт продаж/зал» → «бэк/склады». Запускаем критичные площади раньше полной сдачи — выручка идёт уже в процессе стройки. Параллельные потоки: несколько бригад на независимых участках. Ночные/выходные смены, «тихие часы» — соблюдаем регламенты ТЦ/БЦ. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175, ИН №138806. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Что входит в услуги ремонта коммерческой недвижимости?

  Ремонт коммерческой недвижимости услуги: обследование и ТЗ, функциональный проект, демонтаж и перепланировка, инженерия (электрика, вентиляция, водоснабжение), черновая и чистовая отделка, пуско-наладка, документация и ввод. Одна компания — одна ответственность. Смета и сроки в договоре. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какие требования к ремонту кафе и ресторанов?

  Для общепита: технологическая вентиляция с жироулавливанием, разделение «грязных» и «чистых» потоков по СанПиН, легкоубираемые поверхности, уклоны к трапам, моющиеся покрытия. В зале — акустика и сценарии света. Документация для приёмки СЭС и пожнадзора. Работы контролирует инженер с аттестатами ТН №227169, ИН №138806, СТ №138807. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как повысить конверсию магазина ремонтом?

  В ритейле: витрины и освещение товара (акцент/заполнение/контур), правильная навигация, видимые кассы. Торцы и зоны новинок подсвечиваем иначе. Модульные конструкции для быстрой смены экспозиций. Подсобки — моющиеся, ударопрочные. Это повышает конверсию и уменьшает простои. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какие требования к ремонту медицинских центров?

  Для медицины: зонировка чистых/условно-чистых потоков, моющиеся/бесшовные покрытия, при необходимости — бактерицидные светильники, уклоны в мокрых зонах, вентиляция с разделёнными потоками. Документация для приёмки с первого раза. Снижаем затраты на уборку и частоту ремонтов. Аттестаты ТН №227169, ИН №138806, СТ №138807. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Работаете ли с материалами заказчика?

  Да, ремонт коммерческой недвижимости с материалами заказчика — частый формат. Или комплектуем сами: закупаем по оптовым ценам, контролируем качество и сроки. Подбираем материалы под интенсивную эксплуатацию. Сертификаты и паспорта — для приёмки и страховки. В любом случае — полная гарантия по договору. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какую гарантию даёте на ремонт?

  Ремонт коммерческой недвижимости с гарантией — до 3 лет на работы, фиксируется в договоре. Скрытые операции закрываем актами по СН 1.03.04-2020 с фотофиксацией. Исполнительная документация по Положению №1476, паспорта и сертификаты — в комплекте. Работаем официально: ИП Каратеев А.В., УНП 192809452. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Как оформляется договор на ремонт?

  Ремонт коммерческой недвижимости договор включает: перечень работ, смету с ценами, сроки, порядок оплаты (поэтапно, по готовности зон), гарантию, ответственность сторон. Приложения: проект, календарь. Закрываем актами УПД/КС-2/КС-3 по безналу. Работаем официально как ИП. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Можно ли сделать ремонт недорого?

  Ремонт коммерческой недвижимости недорого — это не экономия на качестве. Экономия достигается рациональными трассами инженерии, модульными решениями, материалами с долгим ресурсом и низкими затратами на эксплуатацию. Мы работаем без посредников — это минус 15-20% к цене. Прайс открыт, смета прозрачна. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Какие документы готовите для приёмки?

  Формируем пакет «как у проверяющих»: проект и рабочие чертежи по Положению №1476, акты скрытых работ по СН 1.03.04-2020, исполнительные схемы по электрике (ПУЭ РБ), протоколы измерений, паспорта оборудования, сертификаты материалов, УПД/КС-2/КС-3. Арендодатель и инспекции принимают с первого раза. Аттестаты ТН №227169, ИН №138806, СТ №138807. Телефон: +375(29) 286-60-39.

• Чем ваш «под ключ» отличается от набора подрядчиков?

  Ремонт коммерческой недвижимости под ключ — одна компания, одна ответственность. Проект → смета → работы → документация → гарантия. Вы не сводите электриков, отделочников и вентиляционщиков. Интегрируем решения и отвечаем по договору. Для арендатора — «приняли с первого раза», для собственника — сниженные ОПЕКС. Аттестаты ТН №227169, ТН №142175, ИН №138806. Телефон: +375(29) 286-60-39.